Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

MONTMELIAN (73800)

170 000 €

Descriptif du bien

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement T3 bénéficie d'une situation privilégiée rue Jean Moulin Montmélian. Niché au deuxième étage d'une copropriété de six étages avec ascenseur, il se trouve dans un ensemble résidentiel bien entretenu, offrant un grand parking collectif et un très beau parc arboré. À seulement deux minutes de l'embranchement d'autoroute, il combine à la perfection praticité et cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur les massifs montagneux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations et l'agencement de cet appartement en excellent état, qui a été conçu pour offrir confort et luminosité. La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, donne accès à un petit balcon. Ce dernier offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéal pour profiter d'un moment de détente ou admirer le paysage. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, s'étend sur plus de 10 mètres carrés. Fonctionnelle et agréable, elle dispose également d'un second balcon, parfait pour du rangement supplémentaire ou pour y déposer vos plantes ou accessoires du quotidien. Le coin nuit, parfaitement séparé de la partie jour pour garantir tranquillité et intimité, se compose de deux chambres confortables de plus de 11 mètres carrés. Chacune d'elles est dotée de grands placards intégrés, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et optimisés. Une salle de bain moderne et entièrement carrelée complète cet espace. Elle est équipée d'un meuble vasque, d'un sèche-serviette et d'une grande douche spacieuse. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Cet appartement est idéal pour divers profils : un jeune couple avec ou sans enfant, des primo-accédants souhaitant s'installer dans un bien sans travaux, ou encore des investisseurs à la recherche d'un placement locatif rentable et bien situé. En résumé, ce bien allie praticité, luminosité et cadre de vie exceptionnel, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des axes routiers stratégiques. Si vous recherchez un appartement clé en main, où vous n'aurez qu'à poser vos valises, ne manquez pas cette opportunité. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Montmélian, Pontcharra sur Bréda et Saint-Pierre-d'Albigny) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A43 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également quatre restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes intérieures et extérieures, le chauffage, l'eau chaude/froide et l'ascenseur. Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Annonce rédigée par Tara Zoppas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.