Situation privilégiée :
Au bout d’une impasse, dans un environnement calme, cette maison moderne de 96m2 est idéalement située à proximité des commerces, des axes routiers et du lac.
Construite en 2018, elle bénéficie encore d'une assurance décennale!
Descriptif de la maison
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante avec placard intégré
- Une cuisine ouverte sur séjour lumineux de 47m2, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille
- Un WC indépendant
A l’étage :
- 3 chambres dont :
2 avec placards intégrés
Une suite parentale avec dressing et balcon exposé plein Sud
- Salle de bains spacieuse
- Une lingerie pratique
- WC indépendant
A l’extérieur :
- Profitez d’un jardin arboré de 273m2, agrémenté d’une terrasse en bois exposée plein Sud, idéale pour de belles journées ensoleillées
- Un garage équipé d’une porte motorisée
Cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche des commodités.
Contactez moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez vous séduire par ce petit coin de paradis ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 124 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
127 kWH/m².an
Énergie finale
55 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 550 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 08/01/2025 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85495097
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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