• 283m²

Paris 19e (75019) • Commerce

Commerce

283m²

283m²

PARIS 19E (75019)

1 950 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Cet espace à usage mixte offre un espace librement convertible en lieu commercial, de travail, d'exposition ou en salle de sport, dans un secteur recherché de l'Est parisien. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace décloisonné de 220 m², une cuisine ouverte équipée avec rangements intégrés et un toilette. Un escalier dessert l'étage, qui accueille une pièce de 26 m², une salle de bain, des rangements et des toilettes. En mezzanine au-dessus du volume principal, dans une galerie partiellement fermée de claustras se trouvent deux espaces de repos avec salles d'eau et toilettes. Le lieu offre une grande flexibilité d'aménagement, l'agencement ébauché peut donc être entièrement retravaillé en fonction du projet envisagé. L'ensemble profite d'un agréable jardin de 83 m² et ouvre sur une cour pavée. L'immeuble profite d'un aménagement privilégié et calme du 19e arrondissement, dans le quartier animé de Belleville. A cinq minutes à pied du parc des Buttes Chaumont, il est desservi par les lignes de métro 2 et 11. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 610 et 4 884 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 610 et 4 884 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Énergie finale

92 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 4 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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ARCHITECTURE DE COLLECTION
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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 184

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21 rue Greneta 75002 Paris 2ème
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