Maison

6 pièces

159m²

 • 159m²

• 4 chambres

SAINT NIZIER SOUS CHARLIEU (42190)

325 000 €

Descriptif du bien

Lola BONNOT / Négociateur immobilier RSAC N° 931 756 647 de Mâcon / / DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE !! A proximité de CHARLIEU, que vous pourrez rejoindre à vélo par sa voie cyclable, nous avons le plaisir de vous présenter une maison loft d'environ 159 m² atypique rénovée avec goût et qualité. Amoureux de la pierre de pays, vous pourrez admirer depuis sa terrasse de plain-pied la lumière rasante du soleil qui lèche les murs extérieurs. Une vie dedans dehors imposée par ses grandes ouvertures qui font pénétrer la lumière à l'intérieur. En entrant dans la pièce de vie cathédrale, on ne sait où figer son regard curieux. Peut-être vers la cuisine entièrement aménagée ouverte sur la terrasse pour plus de luminosité, ou vers la cave isolée faite sur mesure par un cadre de verre ou encore par le patio qui accueillera son salon extérieur. En rez de chaussée, on retrouve une pièce accès PMR actuellement dédié à un dressing qui pourra se transformer en bureau confortable, une salle de bain/douche italienne avec finitions de qualité, un WC et une buanderie. Encouragé par la curiosité, vous rejoignez l'étage en mezzanine qui surplombe le séjour donnant sur les 4 chambres, une salle d'eau avec WC. Rien ne manque dans ce bien d'exception.. Le garage abritera votre voiture bien évidemment ! Les amoureux de la tranquillité et des balades en pleine nature seront comblés par cet endroit idyllique à proximité de la voie verte mais également à proximité des commodités tout en préservant une atmosphère paisible ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 410 euros et 1 970 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.