Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
À vendre : Maison mitoyenne avec travaux, à proximité du centre-ville
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison mitoyenne de 92m² sur une parcelle de 259 m² représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux de 30 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, d'une superficie de 6,5 m², est fonctionnelle et donne sur les espaces de vie. Une buanderie de 11 m², très pratique pour le rangement ou comme espace supplémentaire, complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables de 13,3 m² et 13,5 m², idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une grande salle de bain de 10 m² offre un espace généreux pour vos besoins quotidiens.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 70 m² orienté sud-est, parfait pour aménager un espace détente ou un coin de verdure. Le garage de 40 m² constitue un atout, offrant une solution pratique pour stationner votre véritable véhicule ou pour stocker vos affaires. Une place de stationnement extérieure est également incluse.
Bien que cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, elle offre un potentiel important pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et ajouter une véritable valeur au bien.
Son emplacement stratégique est un autre de ses points forts. Située à proximité des commerces, des écoles (primaires et collège) et des transports en commun, cette maison est également bien desservie par les axes routiers principaux. Le quartier convivial et familial en fait un lieu de vie agréable et serein.
Avec son emplacement idéal, son potentiel de rénovation et son prix attractif, cette maison est une véritable opportunité à saisir. Que vous soyez une famille à la recherche de votre futur foyer ou un investisseur souhaitant valoriser un bien, cette maison saura répondre à vos attentes. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic Mahieu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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