3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Belberaud (31450) • Appartement

239 500 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

BELBERAUD (31450)

239 500 €

Ou 933 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Nous vous proposons en exclusivité ce beau T3 au premier et dernier étage exposé sud ! disponible dans une jolie résidence intimiste . Il se compose d'une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures et sa cuisine aménagée donnant sur sa belle terrasse , de deux chambres dont une de 12.6 m² et l'autre de 10.4 m ² et d'une salle de bain et WC séparés . Nombreux rangements , jolies prestations . 2 places de parkings. À deux pas du centre-bourg de Belberaud, la résidence Saint-Exupéry prend vie dans un environnement champêtre. Ce nouveau lieu de vie bénéficie de l attractivité de la zone d activités de la Balme, où un centre commercial et de nombreux services de proximité (centre médical, garage automobile, salon de coiffure) sont accessibles en seulement 2 minutes en voiture. À 7 kilomètres, vous trouverez également la grande zone commerciale de Labège 2, avec ses restaurants et son cinéma multiplex. La gare TER d Escalquens est accessible en 4 minutes depuis la résidence. Dans une architecture sobre et épurée, inspirée des codes architecturaux locaux, et dans cette résidence à taille humaine à 2 pas des commerces ce logement répond aux normes RTT 2012 et n'a jamais été occupé ! il est disponible . Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1609.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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B

Consommation

(énergie primaire)

52 kWH/m².an

Énergie finale

9 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 17
  • Charges prévisionnelles : 1 609 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 11938

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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