6 pièces

• 151m²

• 4 chambres

Reyrieux (01600) • Maison

499 000 €

Maison

6 pièces

151m²

 • 151m²

• 4 chambres

REYRIEUX (01600)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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-REYRIEUX- Découvrez cette maison de 151 m² habitables. Agencé principalement de plain-pied, vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un cellier. Vous bénéficierez également de trois chambres, deux salles d'eau, ainsi que deux toilettes séparés et une buanderie. Vous profiterez également d'un espace exploité à ce jour en activité libérale, mais pouvant également faire office de bureau idéal pour le télétravail ou encore d'une quatrième chambre. A l'étage, la surélévation vous permettra de profiter d'une cinquième chambre. Edifiée sur une parcelle de 1005 m² de terrain plat, bien arboré et sans vis-à-vis. Vous profiterez des beaux jours grâce à la terrasse abritée ainsi que la piscine hors-sol semi-enterrée. Divers abris de jardin vous permettront de ranger vos outils. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Ghislain VERMARE , agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 800386120 EI VALDOR l'Agence Immobilière Genay. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 820 et 2 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Énergie finale

184 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 125

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317 Route de Lyon 69480 Anse
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