2 pièces

• 47m²

• 1 chambre

Saint Malo (35400) • Appartement

233 200 €

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

47m²

 • 47m²

• 1 chambre

SAINT MALO (35400)

233 200 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

L'agence LAMOTTE-SACIB vous présente à la vente en EXCLUSIVITE cet agréable appartement T2 situé au coeur de ROCABEY. A seulement quelques minutes à pied de la célèbre plage du Sillon, du marché et de la gare, cet appartement offre un cadre de vie pratique. L'appartement se compose d'un lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que ses WC indépendants. Ce bien dispose également d'un garage privatif et une cave ajoutant un confort supplémentaire. N'attendez plus pour visiter ce bien coup de coeur ! Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 796.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 570 et 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 03 Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

105 kWH/m².an

Énergie finale

91 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 233 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 98
  • Charges prévisionnelles : 796 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : B120

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5 Rue Porcon de la Barbinais 35400 Saint-Malo
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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