Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous présente cette propriété exceptionnelle.
Une bastide niçoise unique en son genre, offrant une vue imprenable sur la ville de Nice et la Baie des Anges. Une propriété de charme dans un environnement exclusif où règnent calme et sérénité.
Le terrain s'étend sur 4500m² et comprend la bastide d'environ 650 m² sur trois étages, une piscine et un garage pour trois voitures.
La propriété offre également une constructibilité résiduelle, permettant d'agrandir ou de construire des annexes supplémentaires.
Cette oasis de paix est située dans un endroit calme à seulement 15 minutes du centre-ville de Nice et bénéficie d'un accès facile à l'autoroute. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 8 434 et 11 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
178 kWH/m².an
Énergie finale
163 kWH/m².an
Émissions
50 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
E
Émissions
50 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 3 495 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 08/01/2025 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : MZINC392
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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