9 pièces

• 311m²

• 5 chambres

Nice (06100) • Maison

3 400 000 €

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Maison

9 pièces

311m²

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• 5 chambres

NICE (06100) | Le Ray

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
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Découvrez cette propriété d’exception perchée sur les collines niçoises, offrant une vue à couper le souffle sur Nice et la mer Méditerranée ! En position dominante, cette villa se déploie sur un vaste terrain de près de 4800 m², agrémenté d'un somptueux parc, d'une piscine à débordement et de multiples terrasses ensoleillées. Avec ses trois niveaux, cette résidence comprend cinq chambres luxueuses, un grand salon lumineux et quatre salles de bains élégantes. Ce bien prestigieux est un véritable havre de paix pour ceux en quête d’un cadre de vie raffiné et serein sur la Côte d'Azur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 327 et 1 795 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 327 et 1 795 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

59 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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MICHAEL ZINGRAF NICE
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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : MZINC329

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14 AVENUE DE VERDUN 06100 NICE
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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