6 pièces

• 178m²

• 4 chambres

Saint Nazaire (44600) • Villa

998 400 €

Villa

6 pièces

178m²

 • 178m²

• 4 chambres

SAINT NAZAIRE (44600)

998 400 €

Ou 3 890 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Cadre et emplacement exceptionnel pour cette villa (rénovée en 2021) de standing à deux pas de la plage et du chemin côtier dans un écrin de verdure. Elle comprend au premier niveau, une entrée donnant sur une grande pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée donnant sur les terrasses et la piscine chauffée, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. un très vaste garage de 110 m² A l'étage un palier desservant, un dressing, un toilette indépendant et deux grandes suites parentales avec salle de douche. Le tout sur un très beau terrain de 1100 m2 entièrement clos et arboré sans aucun vis à vis. Rare à la vente.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 884 et 3 904 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 884 et 3 904 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Énergie finale

143 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 998 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 960 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1870

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24 RUE DU COMMANDANT CHARCOT 44600 St Nazaire
44600 St Nazaire
Siren : 314953084
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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