3 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Saint Malo (35400) • Appartement

374 525 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

SAINT MALO (35400)

374 525 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

NESTENN ST SERVAN vous propose en EXCLUSIVITÉ AMEPI ce beau T3 très lumineux en dernier étage avec superbe vue dégagée, situé dans une résidence sécurisée à 5 mn de la grande plage du Sillon et des commerces et Gare cet agréable appartement est composé d'une pièce de vie traversante donnant sur un beau balcon exposé Ouest avec vue sur les bassins et Intra Muros, salon pouvant devenir une 3ème chambre, salle d'eau, wc, 2 chambres. Garage fermé. Local à vélos. Coup de coeur ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 460 et 2 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

307 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 374 525 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 355 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 34
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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NESTENN SAINT-MALO SAINT SERVAN
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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 7332

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NESTENN SAINT-MALO SAINT SERVAN
76 rue Ville Pepin 35400 St Malo
35400 St Malo
Siren : 499578656
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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