Descriptif du bien
- Etage du bien : 10e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL
Investir en immobilier locatif à Amiens présente de nombreux avantages pour les investisseurs. La ville bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à son réseau de transports, comprenant des lignes de bus et la gare TGV reliant Amiens à Paris en moins de 1h30, facilitant ainsi les déplacements pour les étudiants et les travailleurs. Avec une forte population étudiante, due à des établissements comme l'Université de Picardie Jules Verne et l'École Supérieure de Commerce d'Amiens, la demande en logements locatifs est constante. En parallèle, la ville abrite plusieurs écoles et structures d'enseignement supérieur, garantissant un marché locatif dynamique, en particulier pour les locations meublées ou les baux commerciaux. Les commerces de proximité sont nombreux, offrant une vie de quartier agréable et pratique. Les prix de l'immobilier restent compétitifs, ce qui permet aux investisseurs d’acquérir des biens à des prix attractifs tout en générant des rendements locatifs intéressants. En termes de rentabilité, Amiens se distingue par un marché locatif stable, avec une demande soutenue par la population étudiante et une diversification des secteurs économiques. Ce cadre est propice à des projets d'investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et en bail commercial, qui assurent une gestion optimisée du patrimoine.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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