6 pièces

• 199m²

• 4 chambres

Saint Lye (10600) • Maison

449 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

199m²

 • 199m²

• 4 chambres

SAINT LYE (10600)

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité ! Découvrez cette magnifique longère rénovée avec soin pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'antan. Située dans un secteur calme et bucolique, cette maison vous séduira par son authenticité et ses belles prestations. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée vous mènera à un salon chaleureux grâce à sa belle cheminée et baigné de lumière. La cuisine parfaitement équipée s'ouvre sur ce beau séjour ainsi que sur la salle à manger. Une salle de jeux, une chambre , une grande buanderie ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce niveau. A l'étage se trouvent trois belles chambres dont une de plus de 30 m2, une pièce dressing ou bureau selon vos besoins ainsi qu'une seconde salle de bains. Concernant les extérieurs, le terrain de 1233 m2 est un havre de paix, idéal pour se ressourcer. Un terrasse ainsi qu'une piscine seront vos parfaits alliés pour de belles soirées entre amis. En dépendances vous retrouverez : une ancienne écurie de 55 m2 au sol et également 55 m2 à l'étage, une grange/hangar de 58 m2, un poulailler et un petit appentis. Cette longère est idéale pour une famille ou des amateurs de maisons de caractère. Vous serez immédiatement charmés par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence Stéphane Plaza immobilier de Troyes : 54 bd du 14 juillet 10000 TROYES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "".
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 360 et 3 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Stéphane Plaza Immobilier Troyes
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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : FS1571

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54 bd du Quatorze Juillet 10000 Troyes
10000 Troyes
Siren : 823765367
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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