5 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Les Herbiers (85500) • Maison

281 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

LES HERBIERS (85500)

281 500 €

Ou 1 096 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse

Bien en exclusivité

Immobilier.notaires® et l'office notarial DABLEMONT et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - LES HERBIERS (85500) - - - - - - - - - - - EXCLUSIVITE - LES HERBIERS - Très joli plain-pied de 102 m² habitables au calme d'un lotissement à seulement 3 minutes du centre-ville, dans le quartier du Petit-Bourg. Cette construction de 2006 offre un bel agencement avec son hall avec placard, son salon/séjour traversant avec poêle à bois, sa cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, sa lingerie, ses 3 belles chambres de 11 m², sa sde et ses wc. Garage de 24 m². Terrasse et jardin de 500 m² orienté Sud sans aucun vis-à-vis ! Chauffage gaz de ville et poêle permettant un bon classement énergétique (C). Isolation des combles récente et VMC neuve. Tout à l'égout conforme. Aucun travaux à prévoir ! Rare sur le marché ! - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude DABLEMONT et associé - Notaires aux Herbiers - N° SIRET : 39927245900021 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • D
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C

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 281 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.26%

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85013-1071436

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21 RUE D ARDELAY 85500 LES HERBIERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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