iad France - Sylvie SIX vous propose: Demeure de Charme du 19ème Siècle et son atelier d'artiste
Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère située au cOEur de Souvigné, datant de 1800 et entièrement rénovée avec soin et de ses dépendances dont un atelier d'artiste aménagé de plus de 50m² . Cette propriété d'exception offre une atmosphère authentique alliée au confort moderne, idéale pour les amateurs d'histoire et de tranquillité.
D'une surface habitable de 220m², cette demeure saura vous charmer par ses prestations haut de gamme et ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre chaleureux pour recevoir vos proches.
Vous trouverez au premier étage 3 chambres spacieuses, un espace bureau et une salle de bain. Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité à l'ensemble de la demeure, créant ainsi une atmosphère agréable tout au long de la journée.
Cette propriété d'exception repose sur un terrain de 500m², offrant un jardin cosy où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante.
La demeure est idéalement située dans le centre de la commune, proche des transports en commun, de la crèche, des écoles et du cabinet médical. Souvigné étant une commune dynamique et accueillante, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et convivial.
Cette demeure de caractère est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception chargé d'histoire. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser charmer par cette demeure à Souvigné.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Six Sylvie - EI(ID 52595) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 280 et 1 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
158 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 325 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 08/01/2025 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1668856
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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