Ginet Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement 4 pièces de 94,12m2 situé à 5min de la place saint Louis et du parc Sergent Blandan.
Cet appartement saura vous séduire par sa belle pièce à vivre de 33m2 , très lumineuse donnant accès à un balcon sur cour de 6,16m2.
Coté nuit, cet appartement comprends 2 belles chambres de 9,06m2 et 11,32 avec de nombreux rangements et une salle de bain indépendante.
Possibilité de créer une troisième chambre de 12,56m2.
Une place de stationnement couverte est disponible en SUS pour 15 000 euros
Les points forts de l'appartement :
Copropriété saine , très bien entretenue
Belle répartition des volumes pour les pièces à vivre
Possibilité d'ouvrir la cuisine et le couloir sur le séjour
Balcon qui donne sur la cour intérieure de la résidence
Pour toutes visites, contacter François Joseph.616033314
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1244.73 euros.
Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
219 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 350 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 333 375 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.99%
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Mis en ligne: 08/01/2025 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 11931QSDC
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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