Votre agence GINET Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement 2 pièces localisé idéalement au pied du métro Cusset à 2min de la rocade dans une résidence très bien entretenue avec un projet d'éco rénovation déjà voté et payé par le vendeur.
Ce projet comprend :
- un ravalement des façades avec isolation complète des bâtiments d'habitations
- l'isolation du plancher haut des caves
- la rénovation complète des toitures terrasses
- le remplacement des chaudières existantes
- la mise en place en complément de pompes à chaleur
-la mise en place de réseaux VMC par un système de type Hygro A.
L'appartement est situé au 8ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée qui dessert une belle pièce à vivre de 12m2 sans vis à vis et extrêmement lumineuse (exposée sud) , une chambre de 9,86m2 et une cuisine indépendante de 7,62m2.
Cet appartement est loué jusqu'en décembre 2027.
Une cave et une place de stationnement complètent le bien.
Pour le visiter, contactez François Joseph .616033314
Copropriété de 246 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1115 euros.
Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 690 et 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
233 kWH/m².an
Énergie finale
224 kWH/m².an
Émissions
49 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
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E
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G
D
Émissions
49 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 150 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 08/01/2025 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 11989QSDF
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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