2 pièces

• 90m²

• 1 chambre

Pau (64000) • Appartement

180 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

90m²

 • 90m²

• 1 chambre

PAU (64000)

180 000 €

Ou 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Bien en exclusivité

Chez Novarea, on fond pour les appartements à la fois atypiques et poétiques ! Un immeuble bourgeois en plein cœur de la ville, où les parties communes se distinguent par leur charme unique : de magnifiques carreaux de ciment, des miroirs élégants et des détails décoratifs qui séduiront les amateurs d'esthétisme. À son dernier étage, un appartement atypique et lumineux, aux volumes soigneusement pensés. Sa pièce maîtresse ? Une charpente cathédrale en bois apparente qui apporte une hauteur sous plafond impressionnante, un charme indéniable et une touche de modernité. Astucieusement agencé, il propose une distribution fluide et des pièces spacieuses : une entrée et un couloir desservant une salle d'eau, des WC séparés, un coin bureau, un cellier, une chambre confortable, ainsi qu'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée. Rénové avec des matériaux de qualité et des idées ingénieuses, cet appartement exploite parfaitement les volumes mansardés pour offrir un cadre chaleureux et des prestations contemporaines. La cerise sur le gâteau : Une mezzanine à l'esprit cabane, comme perchée dans un arbre, offre un deuxième espace de couchage. Ce que l'on aime chez Novarea : Une triple exposition (Est-Sud-Ouest) assure une très belle circulation de la lumière et met en valeur beaux volumes de l'appartment (92 m2 au sol). Au coeur du centre ville palois, à deux pas des Halles et du Tribunal, pour profiter des attraits de la vie citadine. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 180 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 276 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 95

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13 Avenue André Marie Ampère 64140 Lons
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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