5 pièces

• 134m²

• 4 chambres

Pleumeur Bodou (22560) • Maison

520 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

134m²

 • 134m²

• 4 chambres

PLEUMEUR BODOU (22560)

520 000 €

Ou 2 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine située sur la commune de Pleumeur-Bodou dans le secteur du Golf. D'une surface de 134 m2 habitable, ce bien rare sur le marché se compose d'une vie de plein pied au rez-de-chaussée, avec un lumineux séjour double exposition, une cuisine récente, une arrière cuisine, deux chambres dont une avec dressing aménagé, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage deux chambres avec salle de bain et WC séparé. Grand garage d'une surface de 21 m². Le bien se situe sur une parcelle de 730 m² aménagée et paysagée. Ses espaces de vie, son aménagement intérieur, sa luminosité et sa terrasse idéalement sauront vous séduire, et, vous permettrons un bien être optimal. Cette jolie maison se situé à seulement 10 minutes à pied des plages, et quelques pas du Golf cet après-midi. Pour toutes informations complémentaires, votre conseiller Amaury PEDRON se tient à votre entière disposition Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence immobilière Axmor Transactions située à Perros Guirec (titulaire de la carte professionnelle No 2203 2022 000 000 003) au prix de 520 000 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 500 000 euros net vendeur. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

72 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 520 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1075-43-AP

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33 RUE ANATOLE LE BRAZ 22700 PERROS GUIREC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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