Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

BEZOUCE (30320)

427 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ Au coeur du joli village de Saint-Pierre-de-Chandieu, sur une parcelle de 600 M², une maison de PLAIN-PIED de 85 M² , exposée Est-Ouest et en excellent état d'entretien, recherche ses nouveaux propriétaires. Produit rare de par son emplacement, ce bien est situé à deux pas des commerces, des écoles, du nouveau collège de Saint-Pierre, de l'église et de la place du marché. Ce village est desservi par les TCL de Lyon et l'aéroport de Saint-Exupéry est d'accès rapide, sans en supporter les nuisances sonores. Cette maison offre un séjour/salon de 30 M², avec une cheminée au bois à foyer ouvert afin de profiter de soirées "cocooning", une cuisine équipée et aménagée, deux chambres spacieuses avec placards muraux, une grande salle de bain et un WC séparé. Un grand garage déplafonné de 27 M² complète l'ensemble. Il peut être transformé en suite parentale. Les prestations comprennent : Assainissement collectif (Tout-à-l'égout) Chauffage électrique nouvelle génération par radiateurs Toiture révisée et nettoyée en juin 2022 Isolation des combles en novembre 2023 Fibre installée Ouvertures et volets bois, double-vitrages changés en 2013 Charges : 170 euros/mois EDF (22,5°) Taxe foncière : 1111 euros/an (2024) Entretien du lotissement à la charge de la mairie, pas d'AG, pas de frais annuels. DPE : E/288 GES: B/9 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Michèle FOUR, agent commercial inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 980238364. DISPONIBILITE 7/7 JOURS !! ET AVEC SOURIRE ASSURE !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous vous proposons une vidéo et visite virtuelle 360°, disponibles sur nos sites.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.