5 pièces

• 139m²

• 4 chambres

Massignieu de Rives (01300) • Villa

499 000 €

Villa

5 pièces

139m²

 • 139m²

• 4 chambres

MASSIGNIEU DE RIVES (01300)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Venez découvrir cette villa de 139 m² construite en 2021, située dans les hauteurs de Massignieu-de-Rives. Pour la partie habitable, la villa de plain-pied se compose : d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine équipée avec un accès sur la terrasse, de trois chambres avec placard intégré, d'une suite parentale possédant un dressing et une salle d'eau, d'une salle de bain balnéo ainsi que de WC séparé. La maison possède également un sous-sol complet semi-enterré comprenant un garage, avec possibilité de stationner environ trois voitures, un atelier, ainsi qu'un espace pouvant permettre l'installation d'un appartement, idéal pour un investissement locatif. Un terrain clôturé de 2 205m² vient compléter la maison. Vous profiterez avec ce bien d'un chauffage via une pompe à chaleur air/eau avec système de chauffage au sol, ainsi que de menuiserie double vitrage en aluminium récente. Alors n'hésitez plus et contactez Cloé TEYSSIER de l'agence IMMO CONNECTION pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 570 et 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 840 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

65 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 133

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11 Rue de La Mairie 01350 ANGLEFORT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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