8 pièces

• 226m²

• 5 chambres

Rouen (76000) • Maison

1 284 000 €

Maison

8 pièces

226m²

 • 226m²

• 5 chambres

ROUEN (76000)

1 284 000 €

Ou 5 003 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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En Normandie, quartier de la Gare, Rouen Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette propriété de caractère d'environ 226 m². La maison se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert une chambre avec salle de douche ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains, toilettes séparés avec lave-mains. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de douche et une pièce bureau pouvant être aménagée en une quatrième chambre, toilettes séparés avec lave-mains. La maison est édifiée sur une cave complète offrant une lingerie donnant sur l'extérieur, une chaufferie, un cellier et une cave à vin. En son extérieur, le jardin, entièrement clos et sécurisé, dispose d'une belle terrasse et d'un espace parking pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Cette maison familiale disposant d'un emplacement privilégié à proximité de la gare de Rouen, des établissements scolaires et des commerces, vous séduira par la qualité de ses prestations.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 540 et 3 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 284 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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ROUEN SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : RO2-233

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8 Rue Rollon 76000 ROUEN
76000 ROUEN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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