5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Toulouse (31000) • Appartement

590 000 €

Appartement

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

TOULOUSE (31000)

590 000 €

Ou 2 299 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À Vendre : Appartement d'Exception au Cœur de Toulouse Découvrez ce magnifique appartement de 119 m², situé au 7ème (avec ascenseur) et dernier étage d'un immeuble idéalement placé dans le centre toulousain, avec commerces et commodités à portée de main. Rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien allie élégance, confort et fonctionnalité. D'une surface généreuse, il offre une pièce de vie lumineuse avec une vue panoramique à 180° sur la ville, prolongée par un balcon accueillant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, vous serez séduits par une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privée. De l'autre côté, un espace dédié aux enfants propose des chambres avec placards aménagés, une salle de bains et des WC séparés. Les atouts de cet appartement : Climatisation pour un confort optimal, Rangements intelligemment pensés, Une rénovation de qualité supérieure. Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec un grand plan pour dîner .. Une cave incluse et un local vélo au sein de la copropriété pour un mode de vie pratique et fonctionnel. Chaque pièce de cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur Toulouse, offrant un cadre de vie exceptionnel. Un bien rare et spacieux, idéal pour une famille ou des amateurs de lieux d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau au cœur de la Ville Rose. Au pied de la station de métro JEAN JAURES (lignes A et B) Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, 15 structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'université Université Toulouse Capitole pour le supérieur. Niveau transports en commun, il y a la gare Toulouse Matabiau ainsi que les lignes A et B du métro à proximité. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 7 km. Trois cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, tout comme des théâtres, un bassin de natation et un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des poissonneries et quatre bureaux de poste. 2 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 130 et 2 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23 Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 590 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 23
  • Charges prévisionnelles : 1 432 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 17746

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31320 CASTANET TOLOSAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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