3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Nantes (44000) • Appartement

283 500 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

NANTES (44000)

283 500 €

Ou 1 104 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Au cœur du quartier Talensac, très convoité du centre de Nantes et situé au 2éme étage sans ascenseur d'une petite copropriété ancienne, ce bel appartement traversant trois pièces ornées de cheminées en marbre offre une surface habitable de 60 m². Entièrement rénové avec raffinement et aux proportions idéales, il vous séduira incontestablement par ses belles prestations et son esprit contemporain. Il déploie, une entrée avec placard, un agréable et lumineux espace de vie exposé sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une petite terrasse, deux chambres sur parquet d’origine, une salle d’eau et des toilettes séparées. Deux greniers et une cave complètent ce bien. Charges mensuelles : 67 € Taxes foncières : 984 € Pas de procédure en cours false Cette annonce vous est proposée par Morin Christelle - - N°RSAC: 903314680, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 283 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 272 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.04%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 5915

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30 RUE DE BEL AIR 44000 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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