6 pièces

• 210m²

• 5 chambres

La Tronche (38700) • Villa

1 285 000 €

Villa

6 pièces

210m²

 • 210m²

• 5 chambres

LA TRONCHE (38700)

1 285 000 €

Ou 5 007 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Nichée sur les hauteurs de La Tronche, cette villa entièrement rénovée allie calme et ataraxie à une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte urbain. Édifiée sur un terrain de 1500m² clos et arboré avec sa piscine chauffée 12x6 et son poolhouse tout équipé. cette villa de 217 m² habitables est conçue pour être pratique à vivre. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, est le cœur de la maison. Elle s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des repas en extérieur tout en admirant le panorama. La cuisine attenante, moderne et fonctionnelle, complète cet espace convivial. La villa comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Pour les moments de détente, une salle de cinéma est disponible.De nombreux rangements pour un espace de vie organisé. Le garage double et les trois places de parking extérieures, équipées d'une borne de recharge électrique, ajoutent à la praticité de cette maison. De plus, une source naturelle alimente le système d'arrosage, soulignant l'aspect écologique de cette propriété rare à la vente. Un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de nature tout en étant proche des commodités. J'aurais le plaisir de vous faire découvrir cette villa contactez moi Céline ANSELME ou par email false Cette annonce vous est proposée par ANSELME Céline - - N°RSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de grenoble
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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RENAUD BLAIN IMMOBILIER
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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 279

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RENAUD BLAIN IMMOBILIER
20 boulevard Edouard Rey 38000 Grenoble
38100 GRENOBLE
Siren : 410834741
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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