1 pièce

• 52m²

Paris 1er (75001) • Studio

Studio

1 pièce

52m²

 • 52m²

PARIS 1ER (75001)

660 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À VENDRE PARIS 1ER - PALAIS ROYAL - BIEN À FORT POTENTIEL. En lisière du Jardin du Palais Royal et du Musée du Louvre, dans un quartier animé et commerçant, au 1er étage d'une belle copropriété de 1720 de la rue Molière, nous vous proposons cet appartement à rénover de 52 m2. Avec son plan modulable et au calme absolu (sur cour), ce bien bénéficie d'un fort potentiel avec un style loft grâce à ses larges baies vitrées. Actuellement, il se présente ainsi : une grande pièce de séjour de 46 m2, un large espace cuisine et une salle de bain avec wc. Une cave complète ce bien. L'appartement contient de nombreux rangements et possède son parquet d'origine. Dans un quartier très recherché, proche des transports et des commerces. Ce bien est une opportunité idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.Visite virtuelle sur demande. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estmation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

475 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 660 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 630 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.76%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : PLHAT549

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8 PL DES VICTOIRES 75002 PARIS 2
75002 Paris 2ème
Siren : Paris 82
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