iad France - Jacqueline LAFONT vous propose: Peymeinade - Maison de charme avec vue panoramique et terrain arboré
Découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, située dans un environnement paisible et préservé, offrant une vue imprenable jusqu'à la mer. Implantée au cOEur d'un superbe terrain arboré, elle est entourée d'oliviers, figuiers, eucalyptus, mimosas et grenadier, créant un véritable havre de paix. Agencement :
Niveau principal (rez-de-chaussée/Plain-pied) : entrée sur couloir central, côté gauche : cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparé, côté droit : salon avec cheminée et séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées dévoilant une vue splendide sur le val de Peymeinade et ses collines. Ce séjour s'ouvre sur de spacieuses terrasses et une élégante piscine en mosaïque. Deux chambres confortables de 12 m² et 14 m² complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin accessible par escalier intérieur ou entrée indépendante propose : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une salle de jeux, un vide sanitaire et le local technique de la piscine.
Caractéristiques et atouts : bien entretenue, cette propriété nécessite quelques travaux.. Situation idéale en bout d'impasse, offrant calme absolu et totale intimité (sans vis-à-vis).
Confort et équipements : garage, abri voiture, 4 places de stationnement, fibre optique, magnifique oliveraie en restanques, et raccordement au tout-à-l'égout.
Points forts : deux chambres de plain-pied, vue dégagée, cadre verdoyant et calme.
Un véritable coin de paradis à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lafont Jacqueline - EI(ID 49877) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 884640426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 569 et 3 475 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
305 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 480 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1667841
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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