Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Xavier Noury vous propose: Venez découvrir cette maison familiale dans un écrin de verdure à 25 minutes du centre de Nantes (13km) dans la très prisée ville de Sautron.
Cette maison de 194m² (234 m² au sol) implantée sur un terrain de plus de 1.200m² située dans une impasse et à proximité des commerces et transports.
Elle vous ouvre de nombreuses possibilités : appartement indépendant ou activité professionnelle grâce à son accès direct en rez de jardin
RdC : Entrée, Salon/Salle à manger avec double exposition donnant sur un terrasse sans vis à vis, cuisine (possibilité d'ouvrir sur la salle à manger et de créer ainsi un espace de vie de 50m² ou plus si ouverture avec l'entrée - un exemple d'ouverture vous est présenté dans les photos).
A ce niveau on trouve deux chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette.
1er étage : un grand palier dessert 2 chambres, un grenier et un toilette (possibilité de créer une salle d'eau)
Rez de Jardin : 2 chambres, une salle d'eau avec toilette, un espace buanderie, un garage et un bel espace de plus de 20m² pouvant servir de salle de sport, cinéma,..
Un grand abri de jardin vient compléter ce bien dans le jardin.
Les atouts de cette maison : sa situation, ses nombreuses possibilités,..quelques exemples d'aménagements vous sont proposés dans les photos pour vous aider à vous projeter.
N'hésitez pas à m'appeler pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Noury Xavier - EI(ID 45958) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 880235023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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