7 pièces

• 148m²

• 5 chambres

Vaux sur Mer (17640) • Maison

1 147 000 €

Maison

7 pièces

148m²

 • 148m²

• 5 chambres

VAUX SUR MER (17640)

1 147 000 €

Ou 4 469 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL! Située dans un quartier privilégié, en PLEINE FACADE DE MER, sur une magnifique promenade côtière, VILLA BALNEAIRE des années 1930 avec VUE SUR MER et PISCINE CHAUFFEE, développant une surface habitable de 148 m², elle est édifiée sur un terrain de 300 m² et offre : Au rez-de-chaussée : Salon avec cheminée ouvrant sur terrasse de 26 m² FACE MER (équipée d'un store électrique), WC, salle à manger attenante donnant sur véranda, cuisine ouvrant sur véranda, dégagement avec placard, débarras, chambre avec douche. A l'étage : Palier, chambre ouvrant sur balcon VUE MER, chambre avec placard, salle d'eau avec WC donnant sur balcon avec magnifiqueVUE SUR MER. En 1/2 niveau : Palier avec placard, 2 chambres FACE MER dont une avec placard. Chauffage central au gaz-de-ville. 2 GARAGES indépendants de 16 m² chacun + Cave en sous-sol. PISCINE chauffée 8X4. DPE EN COURS false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 147 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 100 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.27%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 2046

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5 FACADE DE FONCILLON RESIDENCE MONTECRISTO 17200 ROYAN
17200 Royan
Siren : 530396860
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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