Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
BIEN D'EXCEPTION!
Nichée sur les hauteurs du village, dans un secteur très recherché au pied de Notre-Dame de Beauregard et du Château du Duc de Guise, cette propriété offre 177 m² de surface habitable rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne, le tout sur une parcelle close de 617 m² avec un bassin à poissons transformable en piscine.
Description détaillée
Rez-de-chaussée :
Entrée par une cuisine lumineuse, donnant accès à un cellier et un toilette.
La cuisine ouvre également sur une cave, qui dispose d'un accès direct par l'extérieur.
Séjour accueillant avec une belle atmosphère, et accès direct à la cour est.
Premier étage :
Un palier dessert trois chambres soigneusement aménagées.
Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet étage, alliant charme et praticité.
Second niveau :
Une superbe pièce mansardée avec une vue imprenable, idéale comme quatrième chambre, atelier ou espace créatif.
Cette pièce donne sur une cour extérieure, sous le Château, offrant un espace unique et intime.
Extérieur :
Au sud de la propriété, une belle terrasse idéale pour se détendre.
Une pièce annexe, actuellement aménagée en atelier.
Un bassin à poissons transformable en piscine pour créer un véritable havre de paix.
Atouts de la Propriété
Environnement exceptionnel : Secteur calme et historique, avec une vue imprenable.
Cachet incomparable : Une façade en pierre et des espaces soigneusement rénovés.
Authenticité préservée : Avec des éléments d'origine sublimés par une rénovation de qualité.
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Annonce rédigée par Gérard VIDAL inscrit au RSAC sous le numéro 79343752600049
Gérard JUSTINESY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 002 841 - Avignon.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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