5 pièces

• 160m²

• 1 chambre

Istres (13800) • Maison

468 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

160m²

 • 160m²

• 1 chambre

ISTRES (13800)

468 000 €

Ou 1 823 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

Carmen de Waal - Sextant France - Tel: vous a déniché une opportunité extraordinaire: Qui ne rêve pas d'une vue imprenable ? Voici une opportunité rare à la vente : un grand terrain en restanque de 9 500 m² Idéalement situé au bord de l'étang de l'Olivier. Attention zone protégée. Ce bien exceptionnel comprend une maison de 110m² à terminer, dont la rénovation a déjà été entamée, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre espace de vie selon vos envies. De plus, une dépendance est présente sur le terrain, comprenant deux studios à rénover, parfaits pour accueillir des amis ou pour générer un revenu locatif. Si vous n'avez pas peur de vous lancer dans d'importants travaux, cette propriété est faite pour vous ! A noter qu'il faudra faire les raccordements à l'eau potable et au réseau d'assainissement. Imaginez-vous créer votre petit paradis dans ce cadre enchanteur, où la nature et la tranquillité se rencontrent. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser vos rêves ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique. Carmen de Waal E.I. - SEXTANT France & International Tél : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Plus d'informations réf. 24212
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

307 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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F

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 468 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : DAE8A8D1A87F4936

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Carmen De Waal
13800 Istres
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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