4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Macon (71000) • Appartement

285 000 €

Appartement

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

MACON (71000)

285 000 €

Ou 1 110 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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71000 - MACON - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95.7 M² - APPARTEMENT DE STANDING AVEC RÉNOVATION DE HAUT DE GAMME Gérald Petit et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique appartement situé à Macon, dans le cœur du centre-ville à proximité des commerces et des quais de Saône. Cet appartement de 96m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété avec ascenceur, a bénéficié d'une rénovation de haut standing en 2024 en conservant les plafonds à la française et les pierres d'origine ,mixant authenticité, élégance et modernité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² offrant une belle hauteur sous plafond orné de poutres apparentes, ainsi que d'un coin cuisine entièrement équipée. Les 3 chambres spacieuses et agréables avec leurs placards intégrés offrent un espace de vie chaleureux et convivial. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception alliant charme de l'ancien et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le confort et la qualité de vie qu'offre cet appartement unique à Macon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 990 et 1 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 11
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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efficity Gérald Petit
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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 171889

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69360 Simandres
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Siren : 794613463
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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