4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Loupian (34140) • Maison

235 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

LOUPIAN (34140)

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

A ne pas rater chez HOMKI !! Charmante maison rénovée au cœur de Loupian. Au cœur du village gallo-romain de Loupian, à deux pas de l'étang de Thau, découvrez cette magnifique maison de village de 89 m² sur trois niveaux, alliant modernité et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un cellier et une salle d'eau, avec WC. À l'étage, une grande chambre, une chambre d'amis avec salle d'eau et WC, un coin bureau sur le palier. Au dernier étage, une superbe suite parentale avec salle d'eau, buanderie et mezzanine, ouvrant sur une terrasse tropézienne de 20 m². Profitez de belles prestations et d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités et des stations balnéaires. Informations financières : La taxe foncière est de 1452€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sébastien Berenguel, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811 408 806, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15879
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

253 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : Homki251_bgaa1

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16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006 MARSEILLE 6EME
Siren : Marseille
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