5 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Ayros Arbouix (65400) • Maison

412 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

AYROS ARBOUIX (65400)

412 500 €

Ou 1 607 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

65400 - AYROS-ARBOUIX - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 145.0 M² - MAISON AVEC SPA ET TERRASSE SPACIEUSE, VENDUE ENTIEREMENT MEUBLEE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Ayros-Arbouix, dans un environnement paisible et verdoyant. Découvrez cette demeure en très bon état général, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. La maison dispose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir confortablement toute votre famille. La luminosité naturelle inonde l'espace de vie principal, composé d'un salon chaleureux et d'une cuisine équipée, offrant un cadre convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La terrasse de 55m2 vous invite à profiter de l'extérieur et à vous détendre en toute tranquillité. Le spa 6 personnes, est un véritable atout pour passer des instants de relaxation en toute sérénité. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité intérieure et extérieure tout au long de la journée. Cette maison sur 2 niveaux avec ses façades en pierre en excellent état, lui confère un charme authentique et soigné. Construite en 2006 cette maison présente des matériaux de construction de qualité et durables. Le terrain de 837m2 vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre apaisant. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme à Ayros-Arbouix. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 412 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 173061

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65400 Argelès-Gazost
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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