Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

LILLE (59000) | Lille-Sud

221 500 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

59800 LILLE - CORMONTAIGNE PROCHE VAUBAN - IDEAL JEUNE COUPLE, FAMILLE OU INVESTISSEURS APPARTEMENT en RDC - 3 PIECES - 2 TERRASSES - 1 CAVE - 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE RARE SUR LE SECTEUR ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose - EN EXCLUSIVITE - cet appartement de Type 3 à rafraîchir, situé au RDC d'une résidence datant de 1984 parfaitement entretenue. Appartement de 64,54 mètres carrés (Loi Carrez) agrémenté de 2 terrasses privatives de 13 mètres carrés chacune. Il se situé à 15 minutes à pied de l'université de La Catho et de la Citadelle, à moins de 10 minutes à pied de la station de métro ''Cormontaigne'' ou ''Port de Lille'', à moins de 200 mètres d'une station V Lille. Un supermarché bien achalandé se situe à moins de 5 minutes à pied. Les accès autoroute sont également tous proches (accès A25 à 600m) Le bien se compose d'un hall desservant une cuisine fermée et semi-équipée, un séjour de 21 m2 donnant accès à une première terrasse bien orientée (sud-ouest), de 2 chambres séparées avec accès à la 2ème terrasse, 1 salle de douche et des WC séparés. Une cave et une place de stationnement extérieure privatisée complètent le bien. Un local à vélos est également présent pour l'ensemble des résidents. Informations techniques : chauffage et production d'eau chaude (cumulus de 200l) par électricité plaques de cuisson à induction rafraîchissements à prévoir Charges mensuelles de 130 euros en moyennes. Concernant la copropriété : 39 lots à usage d'habitation répartis sur 2 bâtiments pas de procédure en cours Charges de copropriété : 180 euros par trimestre (incluant Fonds de Travaux Loi Allur) Prix de vente : 221500 euros HAI Honoraires de 11500 euros (5,48%) à charge acquéreur Appartement qui mérite toute votre attention et une visite sans tarder ! Contactez Sylvie LEBLANC - votre consultante immobilier Efficity - ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Leblanc - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909339376. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.