3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Lyon 8e (69008) • Appartement

240 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

LYON 8E (69008) | Grand Trou - Moulin à vent - Petite Guille

240 000 €

Ou 935 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Niché dans une petite rue calme du quartier grand trou à Lyon 8 et dans un immeuble des années 40 avec un petit jardin partagé à l'arrière, venez découvrir cet appartement de 74m2 au premier étage sur trois. Réunion de deux petits appartements, il possède deux portes palières, une grande pièce de vie avec cuisine américaine, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une cave. Vous aurez également la possibilité d'acquérir, en supplément, un garage en sous sol dans une rue adjacente. Proches des transports en commun, des commerces et des écoles. Quelques petits travaux d'amélioration sont à prévoir. Contactez nous vite pour une visite !! Référence agence : 1175
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 240 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : QXR3-1V5-XFS

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226 Route de Vienne 69008 Lyon
69008 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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