7 pièces

• 100m²

• 5 chambres

Damgan (56750) • Maison

470 250 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

100m²

 • 100m²

• 5 chambres

DAMGAN (56750)

470 250 €

Ou 1 832 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette maison de construction traditionnelle à vendre sur Damgan, au calme, à seulement 850 m des plages et commerces. Édifiée en 2017 aux normes RT2012, elle offre une superficie de 100 m² habitables (123 m² au sol), et des prestations de confort (volets électriques centralisés, économe en énergie (classée A en DPE) : 950 euros/an d'électricité : aérothermie et planchers chauffants, triple exposition séjour, cuisine équipée, grande terrasse en bois composite..). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon lumineux donnant sur la terrasse en L exposée Sud et Ouest, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc suspendu avec lave-mains, un cellier et un garage. L'étage dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Jardin quasi clos pourvu d'une grande terrasse, d'un abri de jardin (10 m²), et d'un espace bitumé permettant le stationnement de 3 véhicules. Contactez votre agence Orpi Le Corno Damgan pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1974
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 460 et 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

49 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 470 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Proposé exclusivement par

LE CORNO IMMOBILIER
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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : I38R-63L-W69

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56750 DAMGAN
56750 DAMGAN
Siren : 812406619
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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