12 pièces

• 180m²

• 6 chambres

Toulouse (31300) • Maison

734 000 €

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Exclusivité

Maison

12 pièces

180m²

 • 180m²

• 6 chambres

TOULOUSE (31300) | Patte d'Oie - Fontaines

734 000 €

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6 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Idéalement situé dans le quartier prisé Saint-Cyprien, cet immeuble en mono propriété offre une opportunité rare d'investissement. Implanté dans une rue paisible à sens unique, il bénéficie d'une proximité immédiate (entre 100 et 200m) avec toutes les commodités essentielles: métro, commerces, écoles, services… Réparti sur 3 niveaux, il abrite 6 appartements 5 ( quatre T2 et deux studios ) pour une surface habitable de 180 m²; en excellent état structurel, il présente également un potentiel de valorisation grâce à une possibilité de surélévation . Référence agence : 20174529
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 670 et 3 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 660 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 734 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 717 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : FQE1-6ES-6X2

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10 avenue Etienne Billieres 31300 Toulouse
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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