8 pièces

• 225m²

• 5 chambres

Ozouer le Voulgis (77390) • Maison

Maison

8 pièces

225m²

 • 225m²

• 5 chambres

OZOUER LE VOULGIS (77390)

595 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À 50 min de Paris, belle propriété avec un agencement idéal pour une vie de famille. Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une salle à manger et un magnifique séjour spacieux et lumineux de 72 m², avec une superbe cheminée et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de 5 mètres. Côté cour, un bureau indépendant avec placard, idéal pour le télétravail, avec la possibilité d?en faire une chambre, un WC séparé, une salle d?eau avec deux vasques et une buanderie. À l?étage, trois belles chambres de 14 m², une salle de bains, un WC séparé, et une quatrième chambre de 11 m² avec un dressing de 9 m². Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une salle de jeux ainsi qu'une superbe cave voûtée de 20 m² pour les amateurs de vin. À l'extérieur, une très belle terrasse de 45 m² avec jardin, un double garage pouvant accueillir deux voitures, avec la possibilité de garer quatre autres dans l'allée, ainsi qu'un studio indépendant rénové de 18 m². La visite se termine avec deux box à chevaux et plusieurs parcelles attenantes bordées par un cours d?eau. Écoles maternelle et primaire disponibles dans la commune. Gares les plus proches : Gare de Verneuil l'Etang, avec la ligne P du Transilien axe Paris-Est et la ligne E du RER axe Tournan-Haussmann St Lazare. COUP DE C?UR ASSURE!! Honoraires inclus à la charge des vendeurs. Angela DECORDIER -tel:Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 845 089 960 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 570 et 2 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 565 250 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 2538an

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44 Grande rue 77630 Barbizon
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Siren : MELUN B 5
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