6 pièces

• 183m²

• 4 chambres

Laille (35890) • Maison

519 000 €

Maison

6 pièces

183m²

 • 183m²

• 4 chambres

LAILLE (35890)

519 000 €

Ou 2 022 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison moderne EN VENTE sur la commune de Laillé, commune de Rennes métropole. Idéalement située, vous pouvez accéder au centre ville à moins de 5 minutes à pied. A l'abri des regards, elle offre un cadre de vis rare sur le secteur, idéal pour une famille qui recherche calme, discrétion et proximités des commodités. Son entrée s'ouvre sur le salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert pour vos soirées au coin du feu. Sa cuisine aménagée et équipée récente offre tout ce qu'il faut pour accueillir et se faire plaisir avec un grand ilot central pour recevoir vos invités autour. Une grande arrière cuisine offre tout l'espace nécessaire au rangement et accède directement au double garage. Toujours de plein pied et en retrait, un espace nuit offrant une chambre avec salle de bains et un WC séparé. L'étage propose lui un espace nuit composé de trois chambres dont une très grande qui peut se diviser en deux belles chambres très lumineuses car toutes orientées SUD. La salle d'eau vient compléter l'étage. Classe Energie : C Classe Climat : C Ref:456JB Ce bien vous est présenté par BLOT IMMOBILIER à BRUZ- 16 Avenue Alphonse Legault - Au prix de 519 000EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 500 000EUR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

104 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 519 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.80%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 456JB

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16 ter Avenue Alphonse Legault 35170 Bruz
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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