Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Belle maison de 4 pièces située à Gonfaron, idéale pour les investisseurs cherchant une opportunité unique en Viager occupé avec un droit d'usage et d'habitation.. Viager occupé sans bouquet, vous ne payez que les frais d'agence Niché dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied bénéficie d'une orientation sud qui baigne ses espaces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, un vaste jardin de 1400 m2 accueillant un potager et même un pied de vigne, offrant un cadre idyllique pour des loisirs en plein air ou de simples moments de détente. Cette maison a été entièrement rénovée avec soin, garantissant durabilité et confort à ses futurs résidents. Elle comprend trois grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle de douche à l'italienne moderne. Le garage de 39 m2 attenant ajoute une commodité supplémentaire. Pour ceux intéressés par le viager, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Ce viager sera occupé par un homme âgé de 63 ans, bénéficiant d'un Droit d'Usage et d'Habitation à vie. Le bouquet, honoraire d'agence inclus, s'élève à 20 000 euros. Les rentes seront de 708 euros indéxées au cout de la vie La valeur de cette maison est estimé à 340 000 euros. Décote : L'acheteur bénéficie d'une décote de 50 % Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison à Gonfaron, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Contactez Tom DUMOULIN , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 852.085.661 Fréjus. Plus d'informations (réf. 85002113056) et . Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (0 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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