6 pièces

• 204m²

• 4 chambres

Lavaur (81500) • Maison

483 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

204m²

 • 204m²

• 4 chambres

LAVAUR (81500)

483 000 €

Ou 1 882 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Située à seulement 10 minutes du centre de Lavaur, et proche d'un golf, dans un cadre paisible et enchanteur, cette superbe bâtisse rénovée vous séduira par ses vastes espaces et son charme authentique. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain/douche et un spacieux dressing de 12 m2. Le grand espace cuisine-salle à manger de 54 m2 est parfait pour recevoir, tandis que le salon de 40 m2, avec sa grande cheminée, invite à la détente. À l'étage, une chambre individuelle et un vaste dortoir offrent la possibilité d'accueillir de grandes familles ou amis. De plus, cette maison dispose d'un important potentiel avec des combles aménageables et de nombreux hangars.. Un lieu idéal pour allier confort, tranquillité et convivialité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations (réf. 85002114691) et . Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations (réf. 85002114796) et . Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations (réf. 85002114796) et . Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 000 et 5 519 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 et 5 519 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 483 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 460 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85002114796

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81500 LAVAUR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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