7 pièces

• 236m²

• 5 chambres

Valbonne (06560) • Maison

2 100 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

236m²

 • 236m²

• 5 chambres

VALBONNE (06560) | Village

2 100 000 €

Ou 8 183 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine

Bien en exclusivité

iad France - Isabelle Berreur vous propose: Sublime Villa traditionnelle de 236m² à Valbonne Découvrez cette somptueuse villa entièrement rénovée, nichée sur un terrain paysager de 1 500 m² avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Valbonne. Un intérieur élégant et fonctionnel Répartie sur deux niveaux, cette villa pleine de charme séduit par son caractère et ses prestations haut de gamme : •Un spacieux salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale, et une cuisine moderne entièrement équipée. •Cinq chambres avec salles de bain privatives. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort, fonctionnalité et une atmosphère chaleureuse. Un extérieur enchanteur Le jardin arboré de 1 500 m² est un véritable havre de paix. Une belle terrasse ombragée invite à des moments de convivialité, tandis que la piscine promet détente et bien-être. Confort et modernité Équipée de la fibre optique et d'un chauffage individuel électrique, cette maison conjugue charme authentique et commodités modernes pour un confort optimal toute l'année. Localisation idéale Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un accès aisé aux commodités, aux écoles et aux transports. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie privilégié au cOEur de Valbonne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa d'exception, parfaite pour les amateurs de charme et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Isabelle Berreur - EI(ID 90424) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 828458489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 249 et 3 043 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 249 et 3 043 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1667440

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06600 Antibes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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