Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

NANTES (44000)

140 850 €

Descriptif du bien

Immobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE DU DÔME - NOTAIRES, SARL vous proposent : Appartement à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - Idéalement situé dans le secteur prisé du Petit Port, cet appartement T2 exposé sud-ouest offre un cadre de vie agréable et lumineux. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages sans ascenseur, il propose une surface habitable de 50,27 m². Il se compose comme suit : - Entrée : 5.38 m² - Séjour : 22.88 m² - Cuisine : 5.65 m² - Chambre : 12.00 m² - Salle de bain : 3,08 m² - WC séparé : 1,40 m² - Rangements : 3 placards intégrés (0,55 m², 1,7 m², et 1,21 m²) Équipements et Annexe : - Garage privatif : 10.95 m² - Chauffage électrique - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets roulants manuels Charges : - Taxe foncière : 1 036 € (2023) - Charges de copropriété : 320 €/trimestre (incluant l'eau froide). Accessibilité et Transports : L'appartement est parfaitement desservi par les transports en commun : - Arrêt Facultés du bus ligne 75 à seulement 220 mètres. - Arrêt Facultés du tramway ligne 1 à 350 mètres, offrant un accès direct au centre-ville de Nantes et à plusieurs pôles d'emploi. - Arrêt Petit Port du bus ligne 26 à 650 mètres. Proximité universitaire : À seulement 700 mètres, le campus universitaire du Tertre de Nantes accueille : - L'UFR Droit et Sciences Politiques, - Audencia, école de commerce, Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude OFFICE DU DÔME - NOTAIRES, SARL - Notaires à Nantes - N° SIRET : 34227069100021 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.