iad France - Pierre-Emmanuel Raynal vous propose: Maison Ancienne Atypique au COEur de Plailly
Venez découvrir cette charmante maison ancienne pleine de caractère, idéalement située dans le centre de Plailly. Offrant une architecture atypique et de beaux volumes, elle est parfaite pour les amoureux d'authenticité et de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour cathédral, baigné de lumière, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un petit salon complémentaire apporte une touche de chaleur et d'intimité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, une buanderie fonctionnelle et des toilettes séparées.
À l'étage, accessible par deux escaliers, une spacieuse pièce palière dessert trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes, ainsi que de grands combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement unique selon vos besoins.
Pour compléter le bien, vous bénéficierez d'un garage privatif et, à l'extérieur, d'un vaste jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison atypique allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare au cOEur de Plailly, à ne pas manquer !
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr RAYNAL Pierre-Emmanuel, Jean(ID 69222) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 907663595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 220 et 3 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
257 kWH/m².an
Émissions
56 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
56 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 397 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1653675
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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