Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Laura Boudou vous propose: **Nouveauté à Nîmes - Quartier Mas Roman - Maison de plain pied de 107m² - 3 chambres + bureau - Garage - Terrain de 461m² piscinable - Quartier résidentiel calme**
Bienvenue dans cette maison de 107m² de plain pied située dans un quartier résidentiel paisible de Nîmes, offrant à ses occupants un cadre de vie idéal alliant confort, calme et proximité des commodités.
- Spacieux séjour lumineux avec poêle à bois et climatisation réversible
- Cuisine fonctionnelle et dinatoire
- 3 chambres confortables
- Salle d'eau moderne
- WC séparé
- Bureau
- Cellier et garage
- Jardin arboré de 461m² offrant un espace extérieur propice à la détente grâce à la grande terrasse et à son jardin pouvant accueillir une piscine
Les Avantages :
1. La maison offre un cadre de vie serein tout en étant proche des écoles, commerces et des principaux axes de transport.
2. La maison est de plain pied avec accès direct à la buanderie et au garage
3. Extérieurs sans vis à vis, avec terrasse, Car Port, Cabanon de jardin et terrain piscinable.
4. stationnement aisé dans la parcelle et places disponibles à proximité immédiate de la maison
5. Bon état technique avec son double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible..
Cette maison, en excellent état général, saura séduire les personnes à la recherche d'un lieu de vie paisible et familial à Nîmes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les avantages qu'elle offre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Boudou Laura - EI(ID 16955) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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