Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Typhaine Guillemot vous propose: Venez découvrir cette spacieuse maison de 150 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités
Caractéristiques :
. Rez-de-chaussée : Un hall d'entré, une Cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, accès véranda, une salle de bain et un WC séparé
. Étage : Composé de 4 chambres dont une suite parentale de grande taille, ainsi qu'une pièce d'eau avec WC.
. Sous-sol semi-enterré : Sous-sol intégral d'environ 90 m² composé d'un garage, et d'un local de 20 m² avec chauffage et entrée indépendante, parfait pour l'exercice d'une profession libérale.
. Extérieur : Un terrain clos de 650 m² environ offre une belle terrasse, une véranda supplémentaire et peu de vis-à-vis
Points forts :
. Proximité des commodités : Située à quelques minutes à pied des commerces, du centre-ville, des transports en communs, de la gare, des établissements de soin et des écoles (de la maternelle au lycée)
. Rénovations récentes : La maison a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, notamment au niveau des murs, des sols et de la salle d'eau. La toiture est en bon état et la façade a fait l'objet d'un ravalement récent.
. Espace polyvalent : Le local au sous-sol avec son entrée indépendante est un atout pour ceux souhaitant développer une activité professionnelle à domicile ou aménager un espace personnel sans empiéter sur la maison principale.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale alliant confort et praticité dans un cadre de vie recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Guillemot Typhaine - EI(ID 71233) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 908905706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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