6 pièces

• 170m²

• 5 chambres

Contes (06390) • Maison

750 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

170m²

 • 170m²

• 5 chambres

CONTES (06390)

750 000 €

Ou 2 922 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée

Bien en exclusivité

iad France - Anthony Galli vous propose: À vendre en exclusivité : Villa individuelle de 170m² pleine de caractère avec piscine et double garage, à Sclos de Contes Cette magnifique villa offre un cadre de vie privilégié avec ses 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres et une suite parentale, idéale pour une grande famille. Profitez d'un séjour cathédrale équipé en double vitrage et baigné de lumière avec sa cheminée, son plancher chauffant et sa climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Toutes les pièces de la maison ouvrent sur des terrasses. Son grand terrain clos de plus de 1500m2, son portail en fer forgé et sa piscine chauffée viennent compléter le charme de cette propriété unique. A 25 minutes de Nice et 30 minutes de Monaco. Contactez-moi pour une visite et découvrez tout ce qu'elle a à vous offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Galli Anthony - EI(ID 33496) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 860 et 2 516 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 516 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1631177

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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