Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
- Parquet : Parquet
Ce magnifique duplex de 117m2 (101m2 carrez) rénové en 2021 par un architecte d'intérieur bénéficie d'une belle terrasse de 26m2 et prend place au 1er et dernier étage d'une maison du début du XXè siècle, seulement à quelques minutes minutes à pied du centre du point du jour.
L'entrée ouvre directement sur un bel espace de vie lumineux de 55m2, composé d'un salon d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec des matériaux modernes.
Dans le prolongement de cet espace de vie, on accède a une belle terrasse de 26m2 plein ouest surplombant le jardin de la copropriété.
Ce premier niveau offre également deux grandes chambres avec chacune un placard sur-mesure dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un accès à la terrasse, ce niveau se complétant avec une buanderie et un wc.
L'accès au second niveau se fait par un escalier contemporain où se situe une belle troisième chambre intimiste et chaleureuse avec son dressing et sa salle d'eau avec wc.
Le cachet de l'ancien avec sa cheminée, la qualité de rénovation, le niveau de prestation et la localisation privilégiée font de cet appartement un véritable coup de coeur.
- Stationnement libre
- chauffage gaz
- parquet chêne massif
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'années 2021 : entre 1330 € et 1860 €.
Contact : Aurélien -
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 720.00 euros. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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